导读：两兄弟签署分家析产协议后，弟弟将哥哥分得的房屋全部登记在了自己的名下。哥哥如何维护自己的合法权益？请看以下案例！

一、案情回顾：

董某成与董某汉系亲兄弟。董家在父亲原有的土地上先后建造房屋四间，后经全体家庭成员共同协商后达成一致意见，两兄弟各分得其中两间。但未办理房屋产权证书。

因董某成常年在外打工，2012年发现弟弟董某汉在未经其同意且并不知情的情况下，将上述四间房屋的产权全部登记在董某汉名下。

后经双方亲戚主持调解，董家全部家庭成员包括两兄弟双方签订一份“关于某某兄弟屋宇产权、财产分配”协议书，约定上述房产两间归董某成，两间归董某汉；董某汉协助董某成办理其应分得房产的产权过户登记手续等。

协议签署后董某汉一直拖延办理房产过户手续，董某成无奈诉至法院，要求法院确认双方签署的屋宇、财产分配协议书有效，董某成获得其中2间房产的所有权。

董某成担心董某汉诉讼期间出卖、转让讼争的房产逃避生效判决的履行，即在起诉同时向法院申请财产保全，要求保全讼争的房产。

根据法律规定其须提供保全担保，其即向保险公司投保诉责险做保全担保。保险公司经审查董某成的证据资料后做出承保的决定，为投保人出具诉责险保单保函交法院。

二、案件分析点评：

本案为确认房产财产权属的确认权纠纷案件。

董氏两兄弟双方签署的屋宇、财产分配协议性质为分家析产协议，该协议经亲戚主持调解，双方平等协商达成一致后签署，为合法有效，协议内容对双方均有约束力，双方均应按协议约定履行。

现弟弟拖延履行，哥哥无奈诉至法院。我国《物权法》第33条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

原告依据该规定起诉至法院，要求确认该财产分配协议合法有效，原告的诉请有法律和事实依据；申请保全讼争的房产，保全错误概率低，因此保险公司做出承保的决定。

三、投保提供资料：

1、起诉状；2、保全申请书；3、证据资料：屋宇财产分配协议书、讼争房产的产权证等；4、其他。

四、附：《中华人民共和国物权法》

第33条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。