三、准确把握保全行为给保全标的造成损失的风险

各类保全标的的特点及风险分析：

（一）账户类:银行账户、支付宝、微信、公积金等

特点：因记名，不容易发生保全标的权属错误，且损失容易评估；

风险：损失有时会超过保险金额。

（二）房产（在建工程及预售不动产除外）

特点：一般采取限制过户和转让的查封方式保全，不容易发生物理性损失。

风险：遇房价下行时，容易发生贬值损失。

（三）车辆

特点：有查封和扣押两种保全方式。查封方式限制过户和转让，发生损失的概率较低。

风险：扣押方式保全容易发生停车费用等停运损失。

（三）机器设备

特点：有查封和扣押两种保全方式，查封方式保全限制过户和转让，发生损失的概率较低。

风险：扣押方式保全容易发生停产损失，风险较高。

（四）第三方债权

特点：一般保全方式为冻结，司法实践中，法院会判决根据银行利息标准计算损失。

风险：保全需要第三方协助，如果第三方债权不是确定的，容易保全落空导致退保。

（五）非上市公司股权（已处于上市前阶段的除外）

特点：一般保全方式为查封，限制过户和转让。其价值相对固定。

风险：容易发生贬值损失。

（六）土地使用权、矿权、林权、海域使用权等

特点：一般保全方式为查封，限制过户和转让。

风险：经济下滑时，容易发生贬值损失。

（七）在建工程及预售不动产

特点：此类房产系用于销售的目的，部分房产已预售。

风险：如保全容易保全案外人的财产，且会发生贬值损失。

(八)知识产权：专利权、商标权、著作权等

特点：无形财产，价值不固定。

风险:价值不易确定，贬值风险大。

(九)鲜活易腐的财产

特点：权属在变动中，易发生物理性损坏。

风险：易发生保全对象错误风险，标的发生物理性损坏风险。

(十)大宗散货

特点：权属在不断变动中，价格波动比较大。

风险：保全期间易发生物理性短量损失风险、保全对象错误风险，且可能短期内价值波动大，故风险较高。

(十一)股票、基金等非银行账户类金融资产以及已列入上市计划的股权

特点：短期内价格波动性很大。

风险:因短期内价格波动性很大，一旦败诉则资产价值损失风险大。

(十二)船舶

特点：权利人主体复杂难以判断；死扣造成船舶营运损失，损失金额可能大于保全金额。

风险：船舶被保全期间费用损失高；权利人主体复杂难以判断；附着在船舶上的在先权利比较大，容易保全落空。

(十三)其他

四、评估保全被申请人是否具备保全的必要性

因财产保全的目的是为了确保生效判决的履行，防止被告转移财产，以下特殊主体不会转移财产，无保全必要性，建议不作为保全被申请人：

（一）国家机关及非赢利性事业单位；

1、财政拨款的行政机关及事业单位；

2、公立医院（民营医院除外）；

（二）特殊主体的财产

1、银行；

2、保险公司；

3、其他。