在地产圈，碧桂园与恒大是对重量级对手，两者在排行榜上常你追我赶。现在这两家房企巨头又先后发力社区增值服务，并意图把家庭保险当作未来增长点之一。

2020年4月中旬，碧桂园旗下物业公司碧桂园服务公告称，拟花费8411.3万元收购杨惠妍姑姑杨美容间接控股的保险经纪公司文津国际，意图加速发展社区保险销售业务来提升盈利能力。

时隔一年后，即2021年4月27日，恒大旗下物业公司恒大物业公告称，拟花费3919.83万元关联收购恒大保险100%股权，为客户提供多样化、定制化的高性价比保险产品经纪服务，进一步深挖社区增值业务潜力，持续提升盈利能力。

公告显示，恒大保险经纪是恒大互联网集团全资控股子公司，成立于2016年1月，注册资本1亿元。在2019年，恒大保险经纪税后净利润2156.49万元。而到了2020年，其税后净利润仅209.21万元，绝对值下滑1947.28万元，同比下降90.3%。

而截至到2021年3月31日，恒大保险经纪的净资产仅551.6万元。这意味着此次关联并购溢价将达到3368.23万元，溢价率高达610.63%。

对于此次收购，恒大物业表示，本集团将充分发挥布局全国的规模优势、海量客户群体资源及庞大上下游合作企业渠道，提供多样化、定制化的高性价比保险产品经纪服务，进一步深挖社区增值业务潜力，持续提升盈利能力，不断完善本集团的多元化物业服务业态布局，推动本集团成为全球规模最大、布局最广、业态最全、效益最好的物业服务集团。

受此消息影响，恒大物业在港股市场一改近期阴跌态势，截至午盘收涨近5%。

保观察综合对比发现，去年碧桂园服务收购文津国际后，该公司股价一路上涨，目前在港股市值已达2417.1亿港元，不仅超过了碧桂园的2054.9亿港元市值，也超过了恒大的1777.2亿港元市值，还远远超过了恒大物业的1541.6亿港元市值。

或许恒大物业也想学习借鉴碧桂园服务，通过关联并购保险经纪公司，来推高自家公司股价，追赶与碧桂园服务的近1000亿港元市值差距。但恒大物业能否复制碧桂园服务的股价上涨之路，这需要时间来解释了。