王思聪与网红孙一宁互怼的聊天记录爆红网络。有网友感叹，现在富二代都要当舔狗，普通男人还有啥活路；也有网友感叹，地产股已经跌倒撕葱情愿当舔狗都不愿接班……

这似乎正成为两极分化现象：一边是房价高到令大多数人高攀不起，一边是地产股在资本市场跌成狗，也很少有投资者多看一眼。而在保险圈，前几年也曾不断上演地产爱险企，险企也爱地产的联姻故事，如今这种现象正在变得理性。

咱们今天讨论是长城人寿与金融街（000402.SZ）的密切关系。2005年9月，由北京金融街投资集团等19家股东发起的长城人寿正式成立。在经过16年的发展后，长城人寿的业绩取得了长足的进步，2020年该公司保险业务收入87.54亿元，相较2005年的0.69亿元，增长了近126倍。

世纪之初，房地产业被定义为国民经济的支柱产业。这为房地产业的大发展、大繁荣奠定了友好的政策环境。北京金融街投资集团旗下的地产平台金融街也迎来了跨越式发展，该公司营收从2000年的2.21亿元增长到2017年的255.19亿元，体量上扩大了114.47倍。

而2017年是房地产政策转变的重要节点，这一年“房住不炒”成为高层对房地产业的最新定位，随之而来的是各种政策打压，力图打破社会对房价只涨不跌的预期。

随着“房住不炒”的不断重申，各路资本也看懂了高层的定力和决心，在资本市场上开始远离地产股，这也使得大多数地产股破净很多，也没有引来投资者抄底。

金融街就是这样一家破净很多，却鲜有投资者问津的地产股。在房住不炒政策影响下，近两年该公司股价跌跌不休，整体处于低谷期，不但急坏了中小投资者，也急坏了它的大股东北京金融街投资集团。

公开新闻显示，也是2017年之后，同为北京金融街投资集团旗下的长城人寿和金融街开始了密集交易。

2017年底至2018年6月底，长城人寿开始通过二级市场增持金融街股份，是基于对公司未来持续稳定发展的信心和对公司股票价值的合理判断。而在此时间段，金融街的股价也迎来一波调整，从高点近12元/股下跌至7元附近。

到了2018年9月，金融街公告称，长城人寿拟认购信托计划，认购金额不超10亿元。与此同时，长城人寿在二级市场继续增持金融街股票，到2018年11月16日，已持股0.72%。

转眼到了2019年，当年6月，金融街公告称，公司全资子公司上海杭钢嘉杰将所属项目金融街（海伦）中心D栋、E栋出售给长城人寿，交易总价款为10.54亿元，“有利于公司加快资金回笼，保障公司的现金流安全，能够进一步降低杠杆水平，利于公司长期发展。”

过了1个月，金融街公告称，长城人寿已持股1.85%；到了9月，金融街公告又称，长城人寿通过二级市场增持以及受让一致行动人股份，已持股5.08%。

值得注意的是，这次受让价格高达8.5元/股，在当时已属溢价转让，而目前金融街股价不足7元/股，显然，长城人寿在某种程度上扮演了“接盘侠”角色。

到了今年6月初，金融街再次公告称，自2020年5月22日至2020年9月22日期间，长城人寿累计增持16517418股，合计持有公司股份168361960股，占公司已发行总股份的5.63%。

虽然长城人寿这几年多次增持金融街股票，但并没有让金融街股票能重返过去几年高点。当然也可以这样理解，正因为长城人寿的多次增持，没有让金融街的股价跌得太难看。