住建部回应：研究建立房屋保险制度！

在8月23日上午国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。

据住建部此前发布的数据，截至2022年底，城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%，这意味着这些房屋将进入设计使用年限的中后期。预计到2040年前后，将有近80%的房屋成为“老小区”。普遍存在墙体结构安全隐患、屋面渗漏、外墙脱落、设施设备老化等问题。

8月21日，在上海市第十六届人大常委会第十五次会议上，上海市市长龚正提到，截至去年底，上海的城镇既有住房建筑面积已经超过7.6亿平方米，很多房屋已进入“中老年”阶段。上海将探索实施三项制度：

一是房屋定期体检制度，主要是定期对房屋进行全面检查，及时发现房屋存在的问题，对症下药消除安全隐患；

二是房屋安全保险制度，在房屋面临较大风险、需要动用较大资金时，发挥保险托底作用；

三是房屋养老金制度，主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋“小修小补”的支付。

龚正表示，“我们考虑分两步推进：第一步，今年先行在浦东等区开展试点；第二步，在试点基础上，明年全市推开。”

今年，广州、四川等省份城市率先开启了房屋保险试点工作。

3月12日，广州市住房和城乡建设局印发《广州市城镇房屋安全保险制度实施方案》，提出在部分条件成熟的范围内率先试点推行房屋安全保险制度。

3月14日，四川省住房和城乡建设厅印发《四川省住房城乡建设系统安全生产治本攻坚三年行动方案(2024-2026年)》的通知，“加强城乡房屋建筑安全管理”提到，积极开展房屋体检、房屋养老金、房屋保险“三项制度试点”，加快构建房屋安全管理长效机制。

内容来源：中国银行保险报、网络综合，圈中人编辑整理

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