保险行业资源门户网站

设为首页  加入收藏  帮助中心

 

 

保险时讯 | 保险人才 | 保险论文 | 保险条款 | 保险费率 | 保险案例 | 保险数据 | 保险实务 | 寿险课件
风险管理 | 保险营销 | 保险产品 | 保险方案 | 保险考试 | 保险教育 | 保险培训 | 保险机构 | 保险报告
保险法律 | 保险广告 | 保险辞典 | 保险网站 | 保险会议 | 保险资料 | 专家专栏 | 贝 律 师 | 留言板
  您现在的位置:首页>贝律师专栏>>商品房抵押贷款保险专题>>正文  
关注房贷险系列文章(二)房贷险的赔付率是多少?
[作者:    时间:2006-10-6 18:53:35]

保险专家、中央财经大学保险系教授郝演苏认为,确定保险公司的条款是否存在“陷阱”,得看这个险种的赔付情况。“保险业有个约定俗成的法则:在一个保险赔付率统计周期内,保险产品的赔付率在20%至80%之间,是正常合理的,这说明保户得到了赔偿,保险公司有利润。高于80%,保险公司的经营风险过高;低于20%,说明这个产品价格太高,保障太低。如果赔付率只有10%,那是保险公司不道德,暴利经营。”
  这实在是公允之论!
  可是,要是赔付率为零,那又说明什么?
  随便摘几条相关消息可以为证———
  “据人行武汉分行营管部统计,截至目前,全市累计发放住房贷款356.34亿元,大约有20万户贷款买房。武汉市公积金管理中心介绍,该中心已发放6.86万户公积金贷款,但只有2户因失火而获赔。”
  “厦门建行取消房贷险,有关人士说,开办16年的房贷险赔付率几乎为零是取消的原因之一。”
  “据浙江保险行业协会的不完全统计,自开办房贷险以来到2005年,浙江大部分保险公司均没有房贷险的赔偿案例。保费高、赔付率低的不合理性显而易见。”
  “交通银行北京分行在其最新出台的个人房贷新政策中,将原先客户必须购买的房贷险,改成由客户自愿决定是否购买。内部人士向媒体透露,房贷险实际的赔付率很低,交行多年来也只遇到了一两例。”
  ……
  为什么这种暴利经营,特别让国有的金融机构(这几年正逐渐改制)可以长期通行无阻呢?这自然源于人民银行当初的规定,更源于银行和保险公司联手使消费者“要从此地过,留下买路钱”。购房者要求银行贷款,而不得不签订城下之盟。
  按理,房贷险的赔付率之低应是保险公司绝对赚钱的买卖,可是无一例外的是银行的大哥要剥一层皮。如退保潮一起,竟有保险公司声称亏本。
  广东一个消费者因贷款已经提前清偿,便要求保险公司退回多收的保费,保险公司回答是只能退50%的保费,其余的50%保费你去向银行去要。
  而前年8月,南京保险监管部门要求无锡市四家保险公司暂停办理房贷保险,一个重要原因是保险公司将购房人缴的保险费中远超过规定的8%,大部分在30%,甚至高的达到50%的保险费给了银行和其他中介机构,但当一批批购房人提前还贷后要求保险公司退保时,保险公司的责任准备金就显得捉襟见肘。于是就有了监管部门叫停房贷险的事件。当然这种"叫停"只是个别地方的例外现象,但由此也可见银行的额外利益之一斑。
  房贷险的赔付率很低,几乎可以忽略不计,因而一直以来,各家保险公司都在激烈争夺这一市场。大家原来都认为房贷险很好做,稳赚不赔,没料到现在有这么多退保。"一位不愿意透露姓名的保险公司市场部人士告诉记者。据估计,目前房贷险退保率达到30%以上,房贷险业务不仅赚不到钱,甚至可能招致亏损。这个案例就很能说明问题:刘小姐两年前通过银行贷款购买了一套商品房,还款期限为20年,并交纳了保费2000元。今年初,刘小姐到银行办理了一次性还款,并领取了1600元的退保金额。但是,保险公司此前向银行支付的佣金(实际上远高于5%)不可能追回。粗略计算,保险公司在该笔业务上至少损失了500元!"
  当房贷险遭到全社会强烈质疑的时候,如果相关机关还利用信息严重不对称的优势,继续我行我素,那就不是道德不道德的问题,而是是否是欺诈百姓的问题了。
                                                                                           贝律师

   本文原载:新闻晚报   保险周刊    2006年8月14日


 
 【打印文章】        【关闭窗口

关于圈中人保险网】圈中人保险网创办于2000年3月,是保险行业资源门户网站,在行业具有较高的知名度和品牌影响力。2005年,圈中人保险网作为唯一的保险类专业资深网站,跻身中国十大热门金融学习网站。圈中人保险网共设36个版块和栏目,内容齐全,数据权威,更新速度快。网站开辟VIP会员浏览专区。您成为本站会员后,可以以会员身份浏览会员中心的 【保险论文】 【保险营销】 【保险条款】 【保险案例】 【保险考试】 【保险实务】 【保险费率】 【专题论坛】 【保险数据】 【风险管理】 【保险产品】 【保险方案】 【保险报告】 【保险名录】等版块内容及下载会员资料。


加入圈中人保险网会员的方法

 一、个人VIP会员:
   〖第一种方法〗 网上注册:操作步骤 1、注册会员->2、支付会员费->3、提交付费确认
   〖第二种方法〗 购买会员卡:操作步骤 在线订购会员卡 或电话订购0755-21659566即可

 二、公司会员: 操作步骤 1、注册会员->2、汇款至公司帐号->3、提交付费确认

>>>现在就注册会员        >>>在线网上支付VIP会员费      >>>EMS送卡上门

客服电话:0755-21659566  13049846002    微信咨询:13049846002       : 564358161

 
 ::最新文章::
    ·保险法修改公开征求意见
    ·保险法修改公开征求意见
    ·保险法修改公开征求意见
    ·被保险人声明算不算数
    ·保险公司要一诺千金
    ·巨额索赔案拷问保险业的国际惯例
    ·巨额索赔案拷问保险业的国际惯例
    ·如实告知,是主动还是被动
    ·如实告知,是主动还是被动
    ·如实告知,是主动还是被动
 ::热门文章::
    ·审理保险案件应优先适用保险法
    ·物的担保优先吗
    ·保单未送达 岂能谈免赔
    ·三者险理赔以修理为前提吗
    ·超限超载与保险理赔
    ·北京暴雨致损 车险理赔四疑
    ·新案情碰撞新《交通安全法》
    ·抵押住房贷款保险合同漏洞多
    ·关注房贷险系列文章(四)期待公平的房贷险条款
    ·关于鉴定费用的赔付

关于我们 - 广告服务 - 互动合作 - 网站声明 - 联系方式 - 会员注册 - 网站地图

版权所有:深圳市圈中人电子商务有限公司
本网法律顾问:
上海和华利盛律师事务所重庆分所 贾锐律师
联系电话:0755-21659566 13652320211  客服QQ564358161(认证信息“圈中人”)
Copyright © 2000-2011 QZR.CN All Rights Reserved
粤ICP备05047908号 粤公网安备 44030502000019号